I. Phân loại các loại nhà

1. Biệt thự
 

- Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;

- Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;

- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;

- Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;

- 98win93 hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;

- Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;

- Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

2. Nhà cấp 1

- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn 98win5 quy định trên 80 năm;

- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;

- Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;

- 98win93 hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;

 Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng.

3. Nhà cấp 2

- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn 98win5 quy định trên 70 năm;

- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;

- Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;

- 98win93 hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;

- Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

4. Nhà cấp 3

- Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn 98win5 trên 40 năm;

- Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;

- Mái ngói hoặc Fibroociment;

- 98win93 hoàn thiện bằng 98win58 phổ thông.

- Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng 98win58 bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

5. Nhà cấp 4

- Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn 98win5 tối đa 30 năm;

- Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);

- Mái ngói hoặc Fibroociment;

- 98win93 hoàn thiện chất lượng thấp;

- Tiện nghi sinh hoạt thấp.

6. Nhà tạm

- Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;

- Bao quanh toocxi, tường đất;

- Lợp lá, rạ;

- Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp.

2. Phân hạng nhà

Do trong thực tế các nhà 98win98 thường không đồng bộ theo những tiêu chuẩn quy định trên đây, do đó mỗi cấp nhà có thể chia ra 2 hoặc 3 hạng dựa trên những căn cứ chủ yếu sau:

- Đạt 4 tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của của nhà cấp I,II,III,IV được xếp vào hạng 1.

- Nếu chỉ đạt ở mức 80 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2.

- Nếu chỉ đạt từ dưới 70 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3.

- Nhà tạm không phân hạng.

 

98win5.org (TH)