Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 157,975 ha có tổng diện tích 157,975 ha, được quy hoạch thành khu dân cư 98win10 mới, khu công cộng (trường học, y tế, thương mại - 98win8,…) và khu công viên cây xanh 98win5 công cộng.
Cơ cấu 98win5 đất của toàn khu được quy hoạch cụ thể như sau:
- Các khu chức năng 98win10 nhà ở (nhóm nhà ở) có tổng diện tích 72,92 ha, gồm: Nhóm nhà ở hiện hữu diện tích 2,81 ha, Nhóm nhà ở 98win10 mới diện tích 68,3 ha, Nhóm nhà ở trong các khu đất 98win5 hỗn hợp diện tích 1,81 ha;
- Khu chức năng 98win8 đô thị cấp đơn vị ở có tổng diện tích 17,83 ha, bao gồm: Khu chức năng giáo dục diện tích 6,27 ha, Khu chức năng công cộng diện tích 1,24 ha (UBND phường 0,13 ha, 98win10 mới 02 cơ sở 1,11 ha), Khu chức năng y tế diện tích 1,78 ha (trạm y tế phường 0,04 ha, 98win10 mới 2 cơ sở 1,74 ha), Khu chức năng thương mại 98win8 diện tích 8,54 ha;
- Khu chức năng cây xanh 98win5 công cộng cho khu ở (công viên, vườn hoa, sân chơi) có tổng diện tích 18,08 ha;
- Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực có tổng diện tích 33,57 ha;
- Khu 98win5 98win8 đô thị có chức năng giáo dục (xây mới trường THPT) diện tích 1,62 ha;
- Khu 98win5 tôn giáo hiện hữu diện tích 0,17 ha;
- Đất cây xanh ngoài đô thị (khu Làng nghề Hàm Long) diện tích 1,93 ha;
- Mặt nước có diện tích 5,48 ha gồm rạch Ngọn Ngay và rạch Kỳ Hà;
- Đất khu xử lý nước thải diện tích 0,5 ha;
- Đất giao thông đối ngoại, nút giao thông dự kiến tổng diện tích 5,87 ha.
Các 98win5 nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông, rạch và các tuyến phố. Khối 98win5 cao tầng (khu chung cư, khu hỗn hợp kết hợp ở - thương mại 98win8) tầng cao 18 - 22 tầng được bố trí tại khu trung tâm, dọc theo tuyến Vành đai phía Đông.
Khu vực trung tâm bao gồm các 98win5 phục vụ công cộng (thương mại-98win8, hành chính, y tế, công viên cây xanh thể dục thể thao) với tầng cao từ 1 đến 5 tầng, được bố trí ở khu vực trung tâm của khu đất và kết hợp với khu hỗn hợp ở - thương mại cao tầng góp phần tạo nên không gian 98win78 cảnh quan khu trung tâm, đồng thời 98wim bán kính phục vụ tốt cho nhu cầu dân cư trong đô thị.
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi có phía Đông Bắc giáp đường Liên Tỉnh lộ 25B; Phía Đông Nam giáp đường Vành đai phía Đông; Phía Tây Nam giáp khu dân cư 178 ha do Công ty 98win59com Thạnh Mỹ Lợi làm chủ đầu tư; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư 174 ha do Công ty TNHH MTV 98wim 98win10 nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư.
Cơ cấu 98win5 đất của toàn khu được quy hoạch cụ thể như sau:
- Các khu chức năng 98win10 nhà ở (nhóm nhà ở) có tổng diện tích 72,92 ha, gồm: Nhóm nhà ở hiện hữu diện tích 2,81 ha, Nhóm nhà ở 98win10 mới diện tích 68,3 ha, Nhóm nhà ở trong các khu đất 98win5 hỗn hợp diện tích 1,81 ha;
- Khu chức năng 98win8 đô thị cấp đơn vị ở có tổng diện tích 17,83 ha, bao gồm: Khu chức năng giáo dục diện tích 6,27 ha, Khu chức năng công cộng diện tích 1,24 ha (UBND phường 0,13 ha, 98win10 mới 02 cơ sở 1,11 ha), Khu chức năng y tế diện tích 1,78 ha (trạm y tế phường 0,04 ha, 98win10 mới 2 cơ sở 1,74 ha), Khu chức năng thương mại 98win8 diện tích 8,54 ha;
- Khu chức năng cây xanh 98win5 công cộng cho khu ở (công viên, vườn hoa, sân chơi) có tổng diện tích 18,08 ha;
- Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực có tổng diện tích 33,57 ha;
- Khu 98win5 98win8 đô thị có chức năng giáo dục (xây mới trường THPT) diện tích 1,62 ha;
- Khu 98win5 tôn giáo hiện hữu diện tích 0,17 ha;
- Đất cây xanh ngoài đô thị (khu Làng nghề Hàm Long) diện tích 1,93 ha;
- Mặt nước có diện tích 5,48 ha gồm rạch Ngọn Ngay và rạch Kỳ Hà;
- Đất khu xử lý nước thải diện tích 0,5 ha;
- Đất giao thông đối ngoại, nút giao thông dự kiến tổng diện tích 5,87 ha.
Các 98win5 nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông, rạch và các tuyến phố. Khối 98win5 cao tầng (khu chung cư, khu hỗn hợp kết hợp ở - thương mại 98win8) tầng cao 18 - 22 tầng được bố trí tại khu trung tâm, dọc theo tuyến Vành đai phía Đông.
Khu vực trung tâm bao gồm các 98win5 phục vụ công cộng (thương mại-98win8, hành chính, y tế, công viên cây xanh thể dục thể thao) với tầng cao từ 1 đến 5 tầng, được bố trí ở khu vực trung tâm của khu đất và kết hợp với khu hỗn hợp ở - thương mại cao tầng góp phần tạo nên không gian 98win78 cảnh quan khu trung tâm, đồng thời 98wim bán kính phục vụ tốt cho nhu cầu dân cư trong đô thị.
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi có phía Đông Bắc giáp đường Liên Tỉnh lộ 25B; Phía Đông Nam giáp đường Vành đai phía Đông; Phía Tây Nam giáp khu dân cư 178 ha do Công ty 98win59com Thạnh Mỹ Lợi làm chủ đầu tư; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư 174 ha do Công ty TNHH MTV 98wim 98win10 nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư.
Theo Cafeland
