Bơm tiền, giàm hàng loạt thuế vực dậy BĐS
98win8 về thuế trình Quốc hội thông qua từ 1/7/2013, dành 20-40 ngàn tỷ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời hạn tối đa 10 năm cho nhóm đối tượng nhà xã hội.
Tại Nghị quyết số 02 về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho 98win93 98win58, xử lý nợ xấu, hỗ trợ thị trường. Trong đó, chủ yếu liên quan đến thị trường BĐS. Như vậy, có thể thấy những nhóm giải pháp đều nhằm ưu đãi vào nhóm bất động sản nhà ở xã hội là chủ yếu.
Theo Nghị quyết này, đa số các giải pháp mà các bộ, ngành đã đề xuất gần đây đã được Chính phủ chấp thuận và đưa vào Nghị quyết. Một số giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn đánh chú ý sau:
Về tín dụng, sẽ tiếp tục hạ mặt bằng lãi suất tín dụng phù hợp với mức giảm của lạm phát. Gia hạn thời hạn vay ngắn hạn bằng ngoại tệ đến hết 31/12/2013.
NHNN chỉ đạo các NHTM nhà nước dành một lượng vốn hợp lý (tối thiếu 3% tổng dư nợ) để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, 98wim vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp, kỳ hạn phù hợp với 98win8 trả nợ.
Ngoài ra, cho vay đối với các doanh nghiệp 98win10 nhà ở xã hội, doanh nghiệp chuyển đổi công năng của dự án đầu tư sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợ phù hợp với 98win8 của khách hàng.
Dành 20 - 40 nghìn tỷ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời hạn tối đa 10 năm tùy theo đối tượng 98win5 vốn vay để hỗ trợ các ngân hàng thương mại của Nhà nước phục vụ cho vay đối với các đối tượng nêu trên.
Quý 1 năm 2013 NHNN sẽ phối hợp với Bộ 98wim để ban hành, hướng dẫn quy chế cho vay 98wim hiệu quả, đúng mục đích.
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Chính phủ còn 98win5 một số biện pháp về thuế. Trong đó, giao Bộ Tài chính báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định tại kỳ họp vào giữa năm 2013:
Áp thuế suất 10% từ 1/7/2013 đối với thu nhập từ đầu tư - 98win58 nhà ở xã hội
Giảm 50% số thuế giá trị gia tăng đầu ra từ ngày 1/7/2013 đến hết 30/6/2014 đối với hoạt động đầu tư 98win58 nhà ở xã hội;
Giảm 30% số thuế và nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Gia hạn 06 thàng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, áp dụng thuế TNDN 20% từ 1/7/2013.
Giảm 50% tiền thuê đất năm 2013, năm 2014 đối với đối tượng nộp theo 98win5 121/2010?NĐ-CP ngày 30/12/2010.
Cho chủ đầu tư dự án nộp tiền 98win5 đất theo tiến độ thanh toán tiền bán hàng tối đa 24 tháng.
Cho phép chủ đầu tư dự án chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội để cho thuê, thuê mua.
Rà soát tất các các dự án phát triển nhà ở để phân loại các dự án; hướng dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản chủ động điều chỉnh hoạt động 98win58, tái cơ cấu doanh nghiệp cho phù hợp như giảm giá bán, cơ cấu 98wim...
Đồng thời, rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giải quyết nhanh chóng thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu dự án còn đang tồn kho, thi công dang dở; Cho phép chuyển dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng chính sách.
Bên cạnh đó, Chính phủ sẽ xem xét ban hành Nghị quyết về tổ chức hoạt động của Công ty quản lý tài sản 98win93 (VAMC) để xử lý nợ xấu trong tháng 1/2013.
Theo Nghị quyết này, đa số các giải pháp mà các bộ, ngành đã đề xuất gần đây đã được Chính phủ chấp thuận và đưa vào Nghị quyết. Một số giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn đánh chú ý sau:
Về tín dụng, sẽ tiếp tục hạ mặt bằng lãi suất tín dụng phù hợp với mức giảm của lạm phát. Gia hạn thời hạn vay ngắn hạn bằng ngoại tệ đến hết 31/12/2013.
NHNN chỉ đạo các NHTM nhà nước dành một lượng vốn hợp lý (tối thiếu 3% tổng dư nợ) để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, 98wim vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp, kỳ hạn phù hợp với 98win8 trả nợ.
Ngoài ra, cho vay đối với các doanh nghiệp 98win10 nhà ở xã hội, doanh nghiệp chuyển đổi công năng của dự án đầu tư sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợ phù hợp với 98win8 của khách hàng.
Dành 20 - 40 nghìn tỷ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời hạn tối đa 10 năm tùy theo đối tượng 98win5 vốn vay để hỗ trợ các ngân hàng thương mại của Nhà nước phục vụ cho vay đối với các đối tượng nêu trên.
Quý 1 năm 2013 NHNN sẽ phối hợp với Bộ 98wim để ban hành, hướng dẫn quy chế cho vay 98wim hiệu quả, đúng mục đích.
Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Chính phủ còn 98win5 một số biện pháp về thuế. Trong đó, giao Bộ Tài chính báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định tại kỳ họp vào giữa năm 2013:
Áp thuế suất 10% từ 1/7/2013 đối với thu nhập từ đầu tư - 98win58 nhà ở xã hội
Giảm 50% số thuế giá trị gia tăng đầu ra từ ngày 1/7/2013 đến hết 30/6/2014 đối với hoạt động đầu tư 98win58 nhà ở xã hội;
Giảm 30% số thuế và nhà ở là căn hộ có diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Gia hạn 06 thàng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, áp dụng thuế TNDN 20% từ 1/7/2013.
Giảm 50% tiền thuê đất năm 2013, năm 2014 đối với đối tượng nộp theo 98win5 121/2010?NĐ-CP ngày 30/12/2010.
Cho chủ đầu tư dự án nộp tiền 98win5 đất theo tiến độ thanh toán tiền bán hàng tối đa 24 tháng.
Cho phép chủ đầu tư dự án chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội để cho thuê, thuê mua.
Rà soát tất các các dự án phát triển nhà ở để phân loại các dự án; hướng dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản chủ động điều chỉnh hoạt động 98win58, tái cơ cấu doanh nghiệp cho phù hợp như giảm giá bán, cơ cấu 98wim...
Đồng thời, rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giải quyết nhanh chóng thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu dự án còn đang tồn kho, thi công dang dở; Cho phép chuyển dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng chính sách.
Bên cạnh đó, Chính phủ sẽ xem xét ban hành Nghị quyết về tổ chức hoạt động của Công ty quản lý tài sản 98win93 (VAMC) để xử lý nợ xấu trong tháng 1/2013.
Theo Vietnnamnet
