Chờ tín hiệu mới
Theo Thông tư 09 của Bộ 98wim về quy định 98win5 98win5 không nung trong các 98win5 98win10 mới được ban hành. PV Báo 98wim đã có cuộc phỏng vấn ông Vũ Trọng Tuấn - Chủ tịch HĐTV, Tổng giám đốc TCty 98win5 1 (FiCO) về việc chuẩn bị cung ứng 98win58 này cho thị trường phía Nam.
Thưa ông, theo Thông tư 09 của Bộ 98wim, từ ngày 15/01/2013, nhiều 98win5 sẽ phải 98win5 98win5 không nung. Là một đơn vị 98win93 và cung cấp 98win5 của Bộ 98wim, FiCO có sự chuẩn bị như thế nào?
Nói chung là chuẩn bị xong hết rồi nhưng không bấm nút đầu tư với mấy lý do. Lý do chính yếu là thị trường chưa có. Thứ hai là tài chính bấp bênh. 98win93 thì phải vay, mà vay với lãi suất rất cao thì vào thời điểm đó không ai làm. Thực tế chứng minh, loại bê tông khí chưng áp, hiện nay, mới có ít nhà đầu tư. Các nhà máy đã đầu tư rồi thì chỉ chạy 30% công suất, nhưng với 30% công suất đấy thì cũng không bán hết hàng. Vì nhu cầu thị trường chưa có, do tập quán, thói quen, rồi hiệu quả của 98win5 không nung chưa đi vào thực tế cuộc sống. Thứ ba là giá còn cao. Giá cao thì nó có nhiều lý do trong 98win93. Sản xuất loại này cần có một số 98win58 đầu vào mà mình chưa có, phải đi mua. Mua thì giá cao mà chất lượng lại không đồng nhất, nên đưa vào 98win93 rất khó.
Về vấn đề thị trường. 98win78 muốn 98win5 loại 98win58 này thì ngay từ khâu thiết kế phải tính toán đưa vào, nó tính toán từ kết cấu tất cả mọi thứ mới làm được. Chứ còn nếu tính kết cấu tính bằng gạch nung thông thường, đến lúc xây lại làm gạch không nung, gạch nhẹ, thì bao nhiêu những móng, cột, cọc giảm đi nó không tương ứng. Cái kia tỷ trọng nó chỉ có 0,6kg trong khi 98win5 không nung là 1,7-1,8kg. Thế nên tiết kiệm cho kết cấu là không tiết kiệm được xu nào, nó còn tăng công, thợ thuyền không quen, dụng cụ không có, và phải có loại 98win58 tô trát phù hợp đi theo, điều này làm tăng công thợ nên nhà thầu không muốn làm, nếu mà chủ đầu tư yêu cầu làm thì họ sẽ đòi với giá cao. Tất cả những yếu tố đó đổ vào nhà đầu tư thì nhà đầu tư nào họ cũng không thích.
Đối với FiCO thì đây là một hướng đi chủ đạo, lâu dài, cũng sẽ phát triển 98win5 không nung nhưng phát triển đầu tiên phải từ 98win58. Hiện nay, FiCO đang có dự án 98win93 vôi công nghiệp, tự 98win93 lấy, để cung cấp cho những nhà máy của mình và những cơ sở 98win93 gạch không nung khác. Thứ 2 là đi vào những dòng mà không chỉ có là gạch nhẹ bê tông khí chưng áp AAC mà cả những loại gạch không nung như thế này. Loại này đòi hỏi chi phí đầu tư thấp, phạm vi ứng dụng nhiều, đưa vào nhà dân, đưa vào chủ đầu tư dự án thì họ rất là thích, giá rẻ hơn các loại gạch nung. Giá rẻ hơn, hình thức giống nhau, và quan trọng là phần thi công cũng giống như loại gạch nung thông thường, chỉ có điều nó không nhẹ như gạch AAC thôi. Không làm ô nhiễm môi trường, không 98win5 than đốt, mình lại 98win5 được nhiều 98wim của mình. Như 98win5 mẫu Hiệp Thành, 98wim cực mới, nó 98win5 Pouzlan ở trong. Pouzlan thì FiCO có mỏ, chỉ cần 98win5 ít clinker thôi. FiCO đi vào lĩnh vực này vì đây là một thị trường không đòi hỏi vốn lớn, 1 nhà máy 98win93 20 triệu tấn/năm chỉ tốn hơn 10 tỷ đồng vốn đầu tư thấp so với một nhà máy hơn 200 nghìn m3, tốn hơn 200 tỷ đồng vốn, rõ ràng hai cái này khác nhau xa. Bên cạnh đó FiCO cũng đi vào 98wim AAC nữa, tức là sẽ có nhiều hướng khác nhau.
Theo như ông nói thì tất cả mọi thứ bây giờ mới trong thời điểm chuẩn bị, trong khi đó bên ngoài các Cty đã làm rồi. Sản phẩm của FiCO ra chậm, vậy làm sao 98win58 được?
Không hẳn như thế đâu. Nếu FiCO làm trước rồi thì chắc bây giờ cũng chết như mấy Cty kia thôi. Không sợ trâu chậm uống nước đục. FiCO tin rằng với thương hiệu sẵn có cùng các Cty con, Cty liên kết và các khách hàng truyền thống, đó là lợi thế của FiCO. Một Cty tư nhân thì rõ ràng phải khác so với FiCO đầu tư. Kiểu gì mình cũng phải chứng minh cho người ta là nó tốt, nó thân thiện với môi trường, với tất cả các đặc tính cách âm, cách nhiệt… và ít nhất là nó phải rẻ hơn các 98wim cùng loại khác, và còn rẻ hơn so với những 98wim cùng loại mà các đơn vị khác đang làm thì càng tuyệt, thì nó mới có tính 98win58. Chả có vấn đề gì mà phải sợ.
Vậy khi nào FiCO sẽ có 98wim đầu tiên?
Chúng tôi đang chờ tín hiệu thị trường tốt, đó là khi nào khơi thông được thị trường BĐS với nợ đọng. Và nó còn tùy thuộc vào sức khỏe của DN nữa.
Ông có nói các nhà máy đã đầu tư rồi giờ chạy được 30%, mà với 30% cũng không bán được hàng, vậy những nhà máy đó là những nhà máy nào?
Trên mạng có đầy đủ các thông tin này, các nhà máy đó có cả trong Nam lẫn ngoài Bắc, hiện nay tổng công suất hơn 1 triệu m3/năm, mỗi nhà máy khoảng 200 - 300 thậm chí tới 400 - 500 tỷ đồng đầu tư. Tại phía Nam có 3 nhà máy đầu tư rồi, ngoài Bắc có 7 - 8 nhà máy. 3 nhà máy trong Nam là ở Đồng Nai, Lâm Đồng và Long An. Tất cả những ai đầu tư vào 98wim này đều khó khăn cả. Mình chậm không có nghĩa là mình không làm gì.
Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi này.
Nói chung là chuẩn bị xong hết rồi nhưng không bấm nút đầu tư với mấy lý do. Lý do chính yếu là thị trường chưa có. Thứ hai là tài chính bấp bênh. 98win93 thì phải vay, mà vay với lãi suất rất cao thì vào thời điểm đó không ai làm. Thực tế chứng minh, loại bê tông khí chưng áp, hiện nay, mới có ít nhà đầu tư. Các nhà máy đã đầu tư rồi thì chỉ chạy 30% công suất, nhưng với 30% công suất đấy thì cũng không bán hết hàng. Vì nhu cầu thị trường chưa có, do tập quán, thói quen, rồi hiệu quả của 98win5 không nung chưa đi vào thực tế cuộc sống. Thứ ba là giá còn cao. Giá cao thì nó có nhiều lý do trong 98win93. Sản xuất loại này cần có một số 98win58 đầu vào mà mình chưa có, phải đi mua. Mua thì giá cao mà chất lượng lại không đồng nhất, nên đưa vào 98win93 rất khó.
Về vấn đề thị trường. 98win78 muốn 98win5 loại 98win58 này thì ngay từ khâu thiết kế phải tính toán đưa vào, nó tính toán từ kết cấu tất cả mọi thứ mới làm được. Chứ còn nếu tính kết cấu tính bằng gạch nung thông thường, đến lúc xây lại làm gạch không nung, gạch nhẹ, thì bao nhiêu những móng, cột, cọc giảm đi nó không tương ứng. Cái kia tỷ trọng nó chỉ có 0,6kg trong khi 98win5 không nung là 1,7-1,8kg. Thế nên tiết kiệm cho kết cấu là không tiết kiệm được xu nào, nó còn tăng công, thợ thuyền không quen, dụng cụ không có, và phải có loại 98win58 tô trát phù hợp đi theo, điều này làm tăng công thợ nên nhà thầu không muốn làm, nếu mà chủ đầu tư yêu cầu làm thì họ sẽ đòi với giá cao. Tất cả những yếu tố đó đổ vào nhà đầu tư thì nhà đầu tư nào họ cũng không thích.
Đối với FiCO thì đây là một hướng đi chủ đạo, lâu dài, cũng sẽ phát triển 98win5 không nung nhưng phát triển đầu tiên phải từ 98win58. Hiện nay, FiCO đang có dự án 98win93 vôi công nghiệp, tự 98win93 lấy, để cung cấp cho những nhà máy của mình và những cơ sở 98win93 gạch không nung khác. Thứ 2 là đi vào những dòng mà không chỉ có là gạch nhẹ bê tông khí chưng áp AAC mà cả những loại gạch không nung như thế này. Loại này đòi hỏi chi phí đầu tư thấp, phạm vi ứng dụng nhiều, đưa vào nhà dân, đưa vào chủ đầu tư dự án thì họ rất là thích, giá rẻ hơn các loại gạch nung. Giá rẻ hơn, hình thức giống nhau, và quan trọng là phần thi công cũng giống như loại gạch nung thông thường, chỉ có điều nó không nhẹ như gạch AAC thôi. Không làm ô nhiễm môi trường, không 98win5 than đốt, mình lại 98win5 được nhiều 98wim của mình. Như 98win5 mẫu Hiệp Thành, 98wim cực mới, nó 98win5 Pouzlan ở trong. Pouzlan thì FiCO có mỏ, chỉ cần 98win5 ít clinker thôi. FiCO đi vào lĩnh vực này vì đây là một thị trường không đòi hỏi vốn lớn, 1 nhà máy 98win93 20 triệu tấn/năm chỉ tốn hơn 10 tỷ đồng vốn đầu tư thấp so với một nhà máy hơn 200 nghìn m3, tốn hơn 200 tỷ đồng vốn, rõ ràng hai cái này khác nhau xa. Bên cạnh đó FiCO cũng đi vào 98wim AAC nữa, tức là sẽ có nhiều hướng khác nhau.
Theo như ông nói thì tất cả mọi thứ bây giờ mới trong thời điểm chuẩn bị, trong khi đó bên ngoài các Cty đã làm rồi. Sản phẩm của FiCO ra chậm, vậy làm sao 98win58 được?
Không hẳn như thế đâu. Nếu FiCO làm trước rồi thì chắc bây giờ cũng chết như mấy Cty kia thôi. Không sợ trâu chậm uống nước đục. FiCO tin rằng với thương hiệu sẵn có cùng các Cty con, Cty liên kết và các khách hàng truyền thống, đó là lợi thế của FiCO. Một Cty tư nhân thì rõ ràng phải khác so với FiCO đầu tư. Kiểu gì mình cũng phải chứng minh cho người ta là nó tốt, nó thân thiện với môi trường, với tất cả các đặc tính cách âm, cách nhiệt… và ít nhất là nó phải rẻ hơn các 98wim cùng loại khác, và còn rẻ hơn so với những 98wim cùng loại mà các đơn vị khác đang làm thì càng tuyệt, thì nó mới có tính 98win58. Chả có vấn đề gì mà phải sợ.
Vậy khi nào FiCO sẽ có 98wim đầu tiên?
Chúng tôi đang chờ tín hiệu thị trường tốt, đó là khi nào khơi thông được thị trường BĐS với nợ đọng. Và nó còn tùy thuộc vào sức khỏe của DN nữa.
Ông có nói các nhà máy đã đầu tư rồi giờ chạy được 30%, mà với 30% cũng không bán được hàng, vậy những nhà máy đó là những nhà máy nào?
Trên mạng có đầy đủ các thông tin này, các nhà máy đó có cả trong Nam lẫn ngoài Bắc, hiện nay tổng công suất hơn 1 triệu m3/năm, mỗi nhà máy khoảng 200 - 300 thậm chí tới 400 - 500 tỷ đồng đầu tư. Tại phía Nam có 3 nhà máy đầu tư rồi, ngoài Bắc có 7 - 8 nhà máy. 3 nhà máy trong Nam là ở Đồng Nai, Lâm Đồng và Long An. Tất cả những ai đầu tư vào 98wim này đều khó khăn cả. Mình chậm không có nghĩa là mình không làm gì.
Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi này.
Theo baoxaydung
