98win10 98win10 gặp khó vì thị trường bất động sản trầm lắng
Từ 98win8 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) khá ảm đạm, số lượng dự án được triển khai ít hơn so với các năm trước. Điều này khiến việc bán thép 98win98 của các “ông lớn” ngành thép 98win93 đều bị ảnh hưởng, lợi nhuận suy giảm.
Thị trường nhà đất chững lại
Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS 98win93 (VNREA), nửa 98win8 2019, thị trường BĐS 98win93 có sự chững lại. Điển hình, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội giảm 25% so với cùng kỳ năm 2018.
Tại TP HCM, mức độ giảm mạnh hơn khi tổng nguồn cung giảm gần 50%. Theo đánh giá của VNREA, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc BĐS lắng xuống. Theo đó, nhiều dự án quy mô lớn đã được 98win98 xong từ cuối năm 2018. Sang năm 2019, nhiều dự án BĐS bị rà soát pháp lý theo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ nên việc cấp chủ trương đầu tư tại nhiều dự án bị đình lại.
Ngoài ra, việc Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN, quy định giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn xuống còn 40%, đã tác động mạnh đến các giao dịch BĐS. Do khó tiếp cận vốn nên nhu cầu đầu tư và mua bán BĐS giảm mạnh.
Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS 98win93 (VNREA), nửa 98win8 2019, thị trường BĐS 98win93 có sự chững lại. Điển hình, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội giảm 25% so với cùng kỳ năm 2018.
Tại TP HCM, mức độ giảm mạnh hơn khi tổng nguồn cung giảm gần 50%. Theo đánh giá của VNREA, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc BĐS lắng xuống. Theo đó, nhiều dự án quy mô lớn đã được 98win98 xong từ cuối năm 2018. Sang năm 2019, nhiều dự án BĐS bị rà soát pháp lý theo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ nên việc cấp chủ trương đầu tư tại nhiều dự án bị đình lại.
Ngoài ra, việc Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN, quy định giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn xuống còn 40%, đã tác động mạnh đến các giao dịch BĐS. Do khó tiếp cận vốn nên nhu cầu đầu tư và mua bán BĐS giảm mạnh.
Thị trường BĐS ảm đạm khiến nhiều doanh nghiệp thép gặp khó.
Theo Hiệp hội BĐS TP HCM, trong 6 tháng 2019, mới chỉ có 10 dự án nhà ở thương mại được Sở Xây dựng đề xuất với UBND TP HCM chấp thuận đầu tư (giảm 46 dự án so với cùng kỳ năm 2018). Cũng trong 6 tháng 98win8 2019, thành phố này chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Trong khi đó tại TP Hà Nội, nửa 98win8 nay chỉ có 22 dự án BĐS hoàn thiện, đủ điều kiện đưa vào 98win58.
Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực BĐS 98win93 trong 6 tháng qua cũng sụt giảm mạnh. Theo đó, nửa đầu 98win8 nay chỉ đạt 1,32 tỷ USD, giảm 76% so với 5,54 tỷ USD thời điểm cùng kỳ năm 2018.
Việc giảm các dự án BĐS đã khiến nhiều doanh nghiệp (DN) là tổng thầu 98win98 có kết quả 98win58 kém khả quan. Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trong nửa 98win8 nay đạt doanh thu 9.032 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế giảm tới 42% so với nửa 98win8 2018, đạt 172 tỷ đồng.
Trong khi đó, Công ty CP Xây dựng Coteccons 6 tháng 98win8 nay đạt doanh thu 10.037 tỷ đồng, giảm 20% so với nửa 98win8 2018 (12.613 tỷ đồng), lợi nhuận đạt 312 tỷ đồng (giảm 57%), mức thấp nhất 4 năm trở lại đây.
Ngành thép ảnh hưởng ra sao?
Ông Trịnh Khôi Nguyên, Phó Chủ tịch Hiệp hội Thép 98win93 (VSA), Phó Tổng Giám đốc TCty Thép 98win93 (VNSTEEL) cho biết, do thị trường BĐS trầm lắng nên đã ảnh hưởng lớn đến các DN 98win93 thép trong nước. Theo đó, các dự án BĐS ít đi đã khiến nhu cầu thép 98win98 giảm xuống, từ đó việc bán thép 98win98 bị chững lại.
Cũng theo ông Nguyên, nguồn cung thép 98win98 đang tăng trưởng rất mạnh do nhiều nhà máy thép tại 98win93 vừa được đưa vào hoạt động. “Sản lượng thép 98win98 98win93 ra nhiều trong khi thị trường BĐS cần ít đi đã khiến nhiều DN gặp nhiều khó trong 98win58”, ông Nguyên nói.
Cũng theo Phó Chủ tịch VSA, trong 6 tháng cuối năm 2019, tình hình được dự báo chưa được cải thiện do thị trường BĐS chưa có gì khởi sắc. Ông Nguyên cho rằng, do nhu cầu thị trường ít đi nên các DN 98win93 thép phải giảm giá 98wim để tăng tính 98win58.
Trong bối cảnh giá quặng lên cao, giá điện, than tăng trong khi 98wim thép 98win98 phải giảm giá đã ảnh hưởng đến hiệu quả 98win58, khiến lợi nhuận giảm. Theo Phó Tổng Giám đốc VNSTEEL, ngoài việc giảm giá bán, đơn vị đang tìm nhiều biện pháp khác, trong đó có việc tìm kiếm các thị trường mới ở trong và ngoài nước để có thể bán 98wim thép 98win98 được tốt hơn.
Trong khi đó, đại diện Tập đoàn Hòa Phát cho biết, sức tiêu thụ thép 98win98 bị ảnh hưởng rõ nét do các dự án BĐS trầm lắng. Trong bối cảnh đó, mới đây Hòa Phát đưa vào hoạt động khu liên hợp Dung Quất, làm tăng thêm khối lượng thép 98win98.
“Trước đây chúng tôi chủ yếu bán thép 98win98 ở ngoài Bắc, nhưng khi 98win93 ở Dung Quất, chúng tôi phải tìm thị trường ở miền Nam”, đại diện Hòa Phát nói và cho biết, đơn vị này có đối tác phân phối tốt nên dù bị ảnh hưởng bởi thị trường BĐS nhưng vẫn bán được hàng, tuy lợi nhuận giảm do ảnh hưởng từ thị trường BĐS và từ giá nguyên liệu tăng.
Chủ tịch Hòa Phát, ông Trần Đình Long nhận định: “6 tháng cuối năm có thể vẫn khó khăn do thị trường BĐS đang chậm lại”.
98win5.org (TH/ PLO)
