HoREA đề nghị bổ sung tiêu chuẩn thiết kế phòng trọ vào tiêu chuẩn nhà ở riêng lẻ
Hiệp hội 98win5 TP.HCM (HoREA) vừa có 98win98 đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung tiêu chuẩn thiết kế phòng trọ vào Dự thảo TCVN Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế.
Theo HoREA, Điều 3 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của 98win5 số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, quy định tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở, theo đó mỗi phòng ở của nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân ĐTXD để bán, cho thuê, cho thuê mua phải 98wim chất lượng công trình 98win98 theo quy định của pháp luật về 98win98 và các tiêu chuẩn tối thiểu như: diện tích 98win5 phòng ở không nhỏ hơn 10m2, diện tích 98win5 bình quân không nhỏ hơn 5m2 cho một người, bảo đảm có cửa đi, cửa sổ, thông gió và chiếu sáng tự nhiên, có điện chiếu sáng, nước sạch, khu vệ sinh khép kín…
Tuy nhiên, Thông tư số 09/2021/TT-BXD thay thế Thông tư số 20/2016/TT-BXD đã hết hiệu lực không quy định cụ thể về tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở, mà chỉ quy định mang tính chất chung tại khoản 3 Điều 1 về phạm vi điều chỉnh: “3. Tiêu chuẩn thiết kế, điều kiện tối thiểu 98win98 nhà ở xã hội riêng lẻ và việc quản lý chất lượng, khai thác và quản lý 98win5 nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư 98win98 thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về 98win98 và pháp luật về quy hoạch”.
HoREA cho biết, vẫn chưa có quy định pháp luật cụ thể về “tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở” nhất là “tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở cho thuê” thuộc các khu phòng trọ, nhà trọ; chỉ có duy nhất 98win8 số 2787/QĐ-BYT ngày 05/06/2021 của Bộ Y tế quy định tại Mục II.1 Phụ lục 2 “yêu cầu về điều kiện của nhà trọ 98wim thông thoáng, diện tích phòng trọ không nhỏ hơn 05 m2/người”.
Theo HoREA, việc ban hành quy định cụ thể về tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở, nhất là tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng trọ thuộc khu nhà trọ cho thuê sẽ giúp “chuẩn hóa” và nâng cao chất lượng phòng trọ, khu nhà trọ cho thuê do cá nhân, hộ gia đình đầu tư 98win58.
Tuy nhiên, Thông tư số 09/2021/TT-BXD thay thế Thông tư số 20/2016/TT-BXD đã hết hiệu lực không quy định cụ thể về tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở, mà chỉ quy định mang tính chất chung tại khoản 3 Điều 1 về phạm vi điều chỉnh: “3. Tiêu chuẩn thiết kế, điều kiện tối thiểu 98win98 nhà ở xã hội riêng lẻ và việc quản lý chất lượng, khai thác và quản lý 98win5 nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư 98win98 thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về 98win98 và pháp luật về quy hoạch”.
HoREA cho biết, vẫn chưa có quy định pháp luật cụ thể về “tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở” nhất là “tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở cho thuê” thuộc các khu phòng trọ, nhà trọ; chỉ có duy nhất 98win8 số 2787/QĐ-BYT ngày 05/06/2021 của Bộ Y tế quy định tại Mục II.1 Phụ lục 2 “yêu cầu về điều kiện của nhà trọ 98wim thông thoáng, diện tích phòng trọ không nhỏ hơn 05 m2/người”.
Theo HoREA, việc ban hành quy định cụ thể về tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng ở, nhất là tiêu chuẩn tối thiểu đối với phòng trọ thuộc khu nhà trọ cho thuê sẽ giúp “chuẩn hóa” và nâng cao chất lượng phòng trọ, khu nhà trọ cho thuê do cá nhân, hộ gia đình đầu tư 98win58.
98win5.org (TH/ TC Xây dựng)
