Hướng dẫn lại đối tượng được vay vốn ưu đãi mua nhà
Bộ 98wim vừa gửi Công văn 1250 tới NHNN, 5 ngân hàng được chỉ định cho vay về việc hướng dẫn xác định đối tượng cho vay.
Công văn đã nêu rõ đối tượng và điều kiện chi tiết để được vay vốn ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Theo đó, đối tượng được vay là doanh nghiệp được phân làm các loại; 98win10 là chủ đầu tư nhà ở xã hội quy định tại 98win5 71; 98win10 là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà ở xã hội theo Thông tư 02 của Bộ 98wim; 98win10 là chủ đầu tư các dự dự án nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Điều kiện để DN được vay vốn là có dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt, có đất sạch được cấp phép 98win10, có nhu cầu vay vốn. DN trực tiếp hoặc qua UBND cấp tỉnh gửi hồ sơ về Bộ 98wim xem xét, thẩm tra thẩm định và tổng hợp gửi Ngân hàng Nhà nước 98win93 và các ngân hàng.
Đối với đối tượng là cá nhân, gồm cán bộ, công chức, viên chức, 98wim vũ trang nhân dân, người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập..Theo Bộ 98wim, do việc xét duyệt đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội theo quy định tại 98win5 số 71/2010/NĐ-CP và nhà ở thu nhập thấp theo quy định tại 98win8 67/2009/QĐ-TTg đã được thực hiện rất chặt chẽ, vì vậy hộ 98wim, cá nhân khi có hợp đồng thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư dự án sau ngày 07/01/2013 được coi là đủ điều kiện được vay trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở.
Trước những vướng mắc cho vay vốn, Bộ 98wim đề nghị các ngân hàng tạo điều kiện để người mua được vay cùng một ngân hàng với chủ đầu tư. Tuy vậy, không được bắt buộc khách hàng là hộ 98wim, cá nhân phải vay vốn tại cùng một ngân hàng mà chủ đầu tư đã vay vốn.
Khi ngân hàng xem xét cho khách hàng là hộ 98wim, cá nhân mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 vay vốn thì không xem xét dự án đó có được vay vốn trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở hay không.
Về diện tích và giá bán, chấp nhận diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng là tạm tính nhưng với quy mô nhỏ hơn 70 m2, khi hoàn công có thể thay đổi theo thực tế.
Theo: VietNamNet
