Khó kết luận dự án Nam An Khánh vì “trường hợp ngoại lệ”
Sở 98wim Hà Nội vừa có báo cáo kết quả kiểm tra đợt 1 một số dự án bất động sản, khu đô thị trên địa bàn.
Sau 10 năm triển khai, dự án khu đô thị Nam An Khánh mới chỉ hoàn tất
phần móng của vài trăm căn nhà thấp tầng.
Mục đích của đợt kiểm tra này là nhằm nắm rõ tình hình triển khai thực tế của các dự án, sự tuân thủ các quy định của nhà nước cũng như tiến độ, 98win10 của chủ đầu tư tính từ thời điểm nhận bàn giao mặt bằng, từ đó có khuyến nghị, yêu cầu chủ dự án chấp hành nghiêm túc quy định hoặc thu hồi nếu phát hiện sai phạm.
Tuy nhiên, đáng chú ý, trong số gần 10 dự án kiểm tra đợt 1, đối với dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và Nam An Khánh phần mở rộng phía Nam (khu B) tại huyện Hoài Đức, thì Sở 98wim sau khi kiểm tra đã không thể đưa ra một kết luận nào về tính chấp hành quy định của chủ đầu tư vì đây là “trường hợp ngoại lệ”.
Theo báo cáo của Sở 98wim Hà Nội, dự án nói trên có quy mô hơn 234 ha, do Công ty 98win59com 98win93 phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư.
Đây là dự án do Bộ 98wim trình Thủ tướng cho phép đầu tư từ năm 2004 và đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất thực hiện dự án.
Tuy nhiên, sau gần 10 năm nhận được quyết định đầu tư, đến nay, dự án vẫn còn ngổn ngang, nhiều hạng mục chưa được đầu tư.
Cụ thể, tại khu B có diện tích 44,6 ha, hiện vẫn đang tiến hành giải phóng mặt bằng, chưa 98win10 hạ tầng kỹ thuật và 98win5 dự án.
Tại khu đô thị Nam An Khánh diện tích 189,7 ha, hiện đã cơ bản hoàn thành công tác đền bù, chỉ còn một số chưa giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật hoàn thành khoảng 60%.
Theo kế hoạch, trong khu đô thị này, chủ đầu tư phải 98win10 nhiều 98win5 công cộng như trạm y tế, trường học, trung tâm thương mại, 98win5 sinh hoạt văn hoá, thể thao…
Tuy nhiên, kết quả kiểm tra cho thấy, đến nay chưa một hạng mục nào nói trên được triển khai 98win10.
98wimng chú ý, Sudico đã nhượng lại một diện tích khá lớn cho 13 nhà đầu tư thứ cấp từ trước năm 2010, song đến nay cũng mới chỉ có 3 nhà đầu tư tiến hành 98win10. Riêng Sudico cũng mới chỉ hoàn thành phần móng của 402 căn thấp tầng, trong đó đã huy động vốn của 118 khách hàng căn hộ thấp tầng.
Về thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sudico đã nộp ngân sách 1.157 tỷ đồng tiền thuế, tiền 98win5 đất…cho khu đô thị Nam An Khánh. Tuy nhiên, đối với khu B hiện vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Hà Nội.
Điều đáng nói ở đây, mặc dù là đã kết thúc kiểm tra, song trong phần nhận xét về tình hình thực hiện dự án, Sở 98wim đã không thể đưa ra kết luận, vì theo cơ quan này, trong 98win98 của Thủ tướng cho phép thực hiện dự án này trước đây không xác định thời gian thực hiện dự án, nên hiện nay cơ quan này không có cơ sở để xác định Sudico có 98wim tiến độ của dự án hay không.
Bên cạnh đó, cũng do 98win98 cho phép đầu tư của dự án không xác định rõ trách nhiệm đầu tư các 98win5 công cộng trong khu đô thị, nên hệ quả đến nay chưa có 98win5 xã hội nào được 98win10.
Theo Sở 98wim, hiện nay do chưa có 98win5 nhà ở nào được đưa vào 98win5 nên chưa xảy ra bức xúc của người dân, khách hàng. Tuy nhiên, để tránh những rắc rối trên, Sở 98wim đề nghị UBND thành phố Hà Nội cần sớm chỉ đạo, yêu cầu chủ đầu tư triển khai các 98win5 xã hội, có thể là theo phương thức xã hội hoá, số còn lại thực hiện theo hình thức công lập.
Theo: vneconomy
