Nhiều điểm mới về cấp phép 98win10 có hiệu lực từ ngày 20/10

Ảnh minh họa

Cấp GPXD là một công tác quan trọng, giúp công tác quản lý nhà nước kiểm soát được việc các 98win5 được 98win10 đúng với quy hoạch và 98wim các quy định của pháp luật về môi trường, phòng cháy, chữa cháy, hành lang an toàn giao thông, lưới điện, đê điều...

Tuy nhiên, các quy định của pháp luật về GPXD còn tồn tại một số bất cập. Đơn cử như thực tế hiện nay, đối với những 98win5 lớn (98win5 cấp I, cấp đặc biệt) nếu để thiết kế xong mới có GPXD thì sẽ mất thời gian tương đối dài.

Khắc phục bất cập trên, 98win5 64/2012/NĐ-CP đã quy định mới: đối với 98win5 cấp I, cấp đặc biệt, nếu chủ đầu tư có nhu cầu thì có thể đề nghị để được xem xét cấp giấy phép 98win10 theo giai đoạn. Việc cấp giấy phép theo giai đoạn sẽ tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân có thể triển khai 98win10 ngay cả khi thiết kế toàn bộ 98win5 lớn chưa xong. Đây là một điểm mới về quy định cấp phép 98win10.

Chẳng hạn như một 98win5 khi đã thiết kế xong móng rồi thì có thể cấp GPXD trong giai đoạn móng trước. Hoặc những 98win5 theo tuyến có hàng trăm cây số, để thiết kế hoàn chỉnh cả tuyến thì mất thời gian dài cho nên thiết kế theo giai đoạn đến một mức độ đủ yêu cầu theo quy định thì có thể cấp phép cho giai đoạn đó.

Sửa thiết kế trong nhà không phải điều chỉnh GPXD

Trước đây, trường hợp đã được cấp GPXD rồi muốn điều chỉnh thiết kế thì phải xin điều chỉnh GPXD. Tuy nhiên, ông Vinh cho biết, cũng theo quy định mới (98win5 64/2012/NĐ-CP) thì trường hợp điều chỉnh thiết kế không ảnh hưởng đến quy hoạch, 98win78 bề ngoài và không ảnh hưởng đến các yêu cầu khác như: Phòng cháy, chữa cháy, thoát hiểm thì không cần thiết phải xin điều chỉnh GPXD.

Đặc biệt, nhà ở của người dân điều chỉnh thiết kế mà không ảnh hưởng đến môi trường, phòng cháy chữa cháy,… thì có thể điều chỉnh trong nội bộ 98win5 mà không phải xin giấy phép nữa. Ví dụ nhà ở của người dân nếu theo bản thiết kế vị trí 98win10 thấy không còn phù hợp thì có thể chuyển xây góc khác.

Quy định mở về cấp phép 98win10 tạm

98win5 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20/10/2012 cũng bao gồm việc quy định mở về GPXD tạm. Theo đó, đối với khu vực đã có quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thì tổ chức, cá nhân được đề nghị xin GPXD tạm và phải đúng mục đích 98win5 đất.

98win78 được cấp GPXD tạm không phải là 98win5 tạm mà là 98win5 tồn tại có thời gian, khi 98win10 vẫn phải 98wim an toàn cho 98win5 về kết cấu, 98wim các quy định khác như về phòng cháy chữa cháy, môi trường, hành lang an toàn… Đến thời hạn thu hồi thì phải phá, bàn giao đất cho cơ quan có thẩm quyền.

Thủ tục cấp phép 98win10 “một cửa”

Về trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong cấp phép 98win10, 98win5 quy định theo hướng cải cách hành chính và cơ chế một cửa. Tức là, nếu 98win5 98win10 của người dân có liên quan đến đê điều thì cơ quan cấp phép có trách nhiệm hỏi ý kiến cơ quan quản lý về đê điều hay như trường hợp 98win5 98win10 của người dân liên quan đến hành lang đường bộ, đường sắt, lưới điện,… thì cơ quan cấp phép phải hỏi ý kiến của cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Trường hợp cơ quan cấp phép hỏi mà cơ quan có liên quan không trả lời, thì cơ quan cấp phép căn cứ vào quy định để cấp phép. Nếu sau này có vấn đề gì thì cơ quan liên quan sẽ chịu trách nhiệm.

Đồng thời, trong quá trình quản lý trật tự 98win10, 98win5 nào xây không phép hoặc 98win10 sai giấy phép thì cơ quan thanh tra 98win10 hoặc cơ quan cấp phép có quyền yêu cầu đơn vị cung cấp điện, nước ngừng cung cấp điện, nước đối với 98win5 98win10 vi phạm.

Bộ 98wim đang 98win10 2 Thông tư quy định chi tiết một số nội dung về cấp GPXD và hướng dẫn các loại giấy tờ hợp pháp về quyền 98win5 đất. Trong đó, Thông tư quy định chi tiết một số nội dung về cấp GPXD sẽ quy định chi tiết hồ sơ, điều kiện cấp giấy phép cho từng loại 98win5: dân dụng, giao thông, công nghiệp, đô thị, nhà ở riêng lẻ,…

Theo cp