Thị trường bất động sản tháng 9: Lượng giao dịch giảm, giá ổn định

Giá bất động sản tháng 9/2016 không có nhiều biến động so với tháng trước. Ảnh minh họa

Theo đó, lượng giao dịch tháng 9/2016 vẫn có dấu hiệu chững lại: Lượng giao dịch trong tháng 9/2016 có giảm so với tháng 8/2016 do vẫn liên quan tới tâm lý tránh mua nhà trong tháng ngâu; trong tháng này thị trường du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương vẫn khá sôi động với nhiều dự án đáng chú ý (dự án FPT City, Cocobay, Sheraton Đà Nẵng,..); tại Hà Nội trong tháng 9 có khoảng 1.100 giao dịch, tại Tp.Hồ Chí Minh lượng giao dịch thành công khoảng 1.050 giao dịch, chủ yếu tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp.

Giá tháng 9/2016 không có nhiều biến động so với tháng trước, giá căn hộ chung cư, nhà liền kề và biệt thự vẫn khá ổn định.

tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ: Tính đến 20/9/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 33.627 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 17.262 tỷ đồng (giảm 33,92%); so với thời điểm 20/8/2016 giảm 1.097 tỷ đồng.

Cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý: Trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô 98win98 khoảng 42.370 căn hộ; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn hộ xin điều chỉnh thành 60.000 căn hộ (tăng 15.300 căn hộ).

Kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tính đến 31/8/2016: Tổng số tiền đã cam kết là 32.842 tỷ đồng, đã giải ngân 28.345 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân: ký hợp đồng cam kết cho vay 56.204 hộ với số tiền là 27.480 tỷ đồng, đã giải ngân 51.276 hộ với số tiền là 22.983 tỷ đồng; đối với tổ chức, doanh nghiệp: cam kết cho vay 51 dự án với số tiền là 5.362 tỷ đồng, đã giải ngân 51 dự án với dư nợ là 5.362 tỷ đồng.

Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước 98win93, tính đến 31/7/2016 đạt 419.473 tỷ đồng, tăng 6,79% so với thời điểm 31/12/2015 và giảm 1,31% so với thời điểm 30/6/2016.
 

98win5.org